Miranda Realty
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SE VENDE – HOTEL DE LUJO – PLAYA GUIONES / NOSARA – GUANACASTE
Excelente Oportunidad de inversión. Hágase de esta joya de inspiración balinesa, premiada por su exquisito diseño arquitectónico
El hotel NO ESTA OPERANDO, pero las edificaciones se mantienen en muy buenas condiciones y cuentan con una buena cantidad de equipo y mobiliario.
L’Acqua Viva Resort & Spa es un hermoso complejo hotelero ubicado cerca de Playa Guiones en Nosara, Costa Rica. La propiedad está rodeada de bosque tropical protegido y se mezcla armoniosamente con la naturaleza a través de su arquitectura de inspiración balinesa, con techos de paja, bambú y estructuras de madera.
La ubicación es perfecta para los amantes del surf, ya que está cerca de Playa Guiones,
conocido por sus grandes olas. Otras actividades cercanas incluyen observación de aves, kayak,tours de canopy, paseos a caballo, alquiler de bicicletas, pesca y visita al Ostional
Refugio de Vida Silvestre, famoso por la anidación de tortugas.
En total tiene 35 habitaciones: 16 Habitaciones sencillas, 10 Villas Standard, 6 Villas dobles, 2 Junior Suites y 1 Suite Presidencial.
La propiedad cuenta con una elegante área de recepción que da la bienvenida a los huéspedes con un ambiente sofisticado pero tropical. Diseñado con materiales naturales y techos espaciosos, marca la pauta para una estancia serena y elegante.
Junto a la recepción hay un restaurante de servicio completo que ofrece un ambiente acogedor. Ambiente ideal para desayunar, almorzar o cenar, con vistas a los jardines y piscinas.
La zona del bar complementa perfectamente el restaurante, creando un ambiente social relajado, donde los huéspedes pueden disfrutar de cócteles exclusivos o bebidas informales, con iluminación, asientos cómodos y una integración perfecta en el paisaje.
La propiedad cuenta con tres piscinas bellamente diseñadas, ubicadas estratégicamente para brindar privacidad e impresionantes vistas de los jardines circundantes. Sus formas orgánicas y su integración con el paisaje crean un ambiente sereno ideal para el relax y el ocio. Ya sea para darse un refrescante baño o tomar tranquilamente el sol, las áreas de la piscina mejoran la experiencia general y el potencial de la propiedad como Wellness Retreat u Hotel Boutique.
La propiedad incluye instalaciones existentes que se pueden adaptar y ofrecen un excelente potencial para salas de masajes, áreas de tratamientos o salas de relajación. Además, hay un área designada adecuada para un gimnasio, lo que proporciona un entorno ideal para servicios de salud y bienestar en un entorno tranquilo y rico en naturaleza.
La propiedad cuenta con amplias áreas al aire libre rodeadas de exuberante vegetación tropical, que ofrecen privacidad y una fuerte conexión con la naturaleza. Los jardines paisajísticos, los espacios verdes abiertos y los senderos sombreados brindan el entorno perfecto para la relajación, reuniones al aire libre o futuros proyectos de bienestar y ocio. La belleza natural del entorno realza la atmósfera de tranquilidad y armonía en toda la propiedad.
El hotel incluye instalaciones de lavandería exclusivas diseñadas para respaldar las operaciones hoteleras, con amplio espacio para lavadoras y secadoras comerciales, almacenamiento de ropa blanca y organización del flujo de trabajo para el personal de limpieza. El área de mantenimiento está estratégicamente ubicada dentro de la propiedad e incluye cuartos de servicio y almacenamiento para herramientas y equipos, lo que garantiza un soporte eficiente para las operaciones en curso y la gestión de la infraestructura. Las instalaciones traseras adicionales incluyen baños para el personal, áreas de almacenamiento,y acceso discreto al servicio, lo que hace que la propiedad esté bien preparada para su reactivación como hotel boutique, centro de bienestar o destino de retiro.
Arquitectura: El hotel cuenta con un estilo arquitectónico distintivo que combina armoniosamente el lujo moderno con elementos culturales locales. Con líneas limpias, espacios abiertos y abundante luz natural, la estructura está diseñada para maximizar las vistas y crear una experiencia interior y exterior perfecta. El uso de materiales sostenibles y técnicas de construcción respetuosas con el medio ambiente refleja un compromiso con la responsabilidad medioambiental, haciendo que la propiedad sea elegante y consciente.
Diseño: El diseño interior muestra una estética sofisticada y atemporal, combinando elegancia minimalista con texturas cálidas y naturales. Cada habitación está cuidadosamente amueblada con piezas hechas a medida que enfatizan la comodidad y la funcionalidad, mientras que los espacios públicos irradian una atmósfera acogedora a través de obras de arte seleccionadas, iluminación ambiental y acabados cuidadosamente seleccionados. El concepto de diseño destaca una conexión con la naturaleza, utilizando paletas de colores neutros y materiales orgánicos que realzan la serenidad.
Premios:
2008 Mención de Honor en la IX Bienal Internacional del CFIA, Costa Rica.
Premio Nacional de Diseño de Interiores – Universidad Veritas.
Ganador de la Primera Bienal Centroamericana de Arquitectura.
Tamaño del Terreno: 11,856 m²
Área de Construcción: 4,600 m²
Número de habitaciones: 35
Capacidad del Restaurante: 70 comensales
Capacidad de la barra: 60 comensales
Terraza Abierta: 20 invitados
Estacionamiento: 40 autos
Año de construcción: 2008
Un lote adyacente de 15.000 m² (3,7 acres) está también disponible para la venta, a un precio razonable, ofreciendo un gran potencial para expansión o desarrollo inmobiliario complementario.
FOR SALE – LUXURY HOTEL – PLAYA GUIONES / NOSARA – GUANACASTE
Excellent investment opportunity. Get your hands on this Balinese-inspired gem, awarded for its exquisite architectural design.
The hotel IS NOT OPERATING, but the buildings are kept in very good condition and have a good amount of equipment and furniture.
L’Acqua Viva Resort & Spa is a beautiful hotel complex – NON OPERATIVE - located near Playa Guiones in Nosara, Costa Rica. The property is surrounded by protected tropical forest and blends harmoniously with nature through its Balinese-inspired architecture, featuring thatched roofs, bamboo, and wooden structures.
The location is perfect for surfing enthusiasts, as it is close to Playa Guiones,
known for its great waves. Other activities nearby include bird watching, kayaking,
canopy tours, horseback riding, bike rentals, fishing, and visiting the Ostional
Wildlife Refuge, famous for turtle nesting.
The property features an elegant and open-air reception area that welcomes
guests with a sophisticated yet tropical ambiance. Designed with natural
materials and spacious ceilings, it sets the tone for a serene and stylish stay.
Adjacent to the reception is a full-service restaurant, offering an inviting
setting for breakfast, lunch, or dinner, with views of the gardens and pools. Its
layout allows for both indoor and semi-outdoor dining experiences, making it
ideal for a boutique hospitality concept.
The bar area complements the restaurant perfectly, creating a relaxed social
hub where guests can enjoy signature cocktails or casual drinks. With ambient
lighting, comfortable seating, and seamless integration into the landscape, it
offers a unique atmosphere day and night.
The property features three beautifully designed swimming pools, strategically located to provide both privacy and stunning views of the surrounding gardens. Their organic shapes and integration with the landscape create a serene atmosphere ideal for relaxation and leisure. Whether for a refreshing swim or quiet sunbathing, the pool areas enhance the overall experience and potential of the property as a wellness retreat or boutique hotel.
The property includes existing facilities that can be adapted for wellness and spa purposes. These spaces offer excellent potential for massage rooms, treatment areas, or relaxation lounges. In addition, there is a designated area suitable for a fitness center or gym, providing an ideal setting for health and wellness services within a tranquil, nature-rich environment.
The property features extensive outdoor areas surrounded by lush tropical vegetation, offering both privacy and a strong connection to nature. Landscaped gardens, open green spaces, and shaded walkways provide the perfect setting for relaxation, outdoor gatherings, or future wellness and leisure projects. The natural beauty of the surroundings enhances the atmosphere of tranquility and harmony throughout the entire property.
The hotel includes dedicated laundry facilities designed to support hospitality operations, with ample space for commercial washers and dryers, linen storage, and workflow organization for housekeeping staff. Maintenance area is strategically
located within the property and includes service rooms and storage for tools and equipment, ensuring efficient support for ongoing operations and infrastructure management. Additional back-office facilities include staff restrooms, storage areas,
and discreet service access, making the property well-prepared forreactivation as a boutique hotel, wellness center, or retreat destination.
Architecture: The hotel boasts a distinctive architectural style that harmoniously blends modern luxury with local cultural elements. Featuring clean lines, open spaces, and abundant natural light, the structure isdesigned to maximize views and create a seamless indoor-outdoor experience. The use of sustainablematerials and eco-friendly construction techniques reflects a commitment to environmentalresponsibility, making the property both elegant and conscientious.
Design: The interior design showcases a sophisticated and timeless aesthetic, combining minimalist elegancewith warm, natural textures. Each guest room is thoughtfully furnished with bespoke pieces thatemphasize comfort and functionality, while public spaces exude a welcoming atmosphere through curated artwork, ambient lighting, and carefully selected finishes. The design concept highlights a connection with nature, utilizing neutral color palettes and organic materials that enhance the serene
environment.
Awards:
2008 Honorable Mention at the IX International Biennial of CFIA, Costa Rica.
National Interior Design Award – Veritas University.
Winner of the First Central AmericanArchitecture Biennial.
Land Size: 11,856 m²
Construction Area: 4,600 m²
Number of Rooms: 35
Restaurant Capacity: 70 guests
Bar Capacity: 60 guests
Open Terrace: 20 guests
Parking Lot: 40 cars
Year Built: 2008
An adjacent 15,000 m² (3.7-acre) lot is also available for purchase at a reasonable price. It is not included in the current hotel listing but offers great potential for expansion or complementary development.
